講座の内容

個人で所有している不動産を法人へ移したり、法人へ一括賃貸したりすることによって、個人の所得が法人へ移るので、所得税や住民税が安くなるのかな？ということや、法人が不動産を持つから相続税がかからないのかな？など、不動産管理会社を利用するメリットは数々あります。
ただし、メリットがある一方で、デメリットもあります。
「お客様の気持ちに寄り添う」ためにも両方の特徴を知った上で、トータル的に見た時にお客様の性格上からもアドバイスできたらいいですよね。
今回は 活用事例を基に不動産管理法人の基本を学びましょう。

講師紹介

堀口 実 教授

1963年 　埼玉県越谷市生まれ、法政大学法学部法律学科卒業
1987年　住宅ローン会社日榮ファイナンス㈱入社、審査、営業から法務、債権管理に従事
1996年　外資系生命保険会社入社、ライフプランに基づくコンサルティング手法を学ぶ
2002年　複数の保険を扱う乗合代理店へ移籍し個人、法人へのコンサルティングを行う
2005年　個人事務所M's Style（エム・スタイル）設立、財産相談や経営支援などのコンサル業務を開業独立
2006年　保険代理店事業を乗合代理店を数社経て現在に至る
2015年　個人事務所を法人化し株式会社エム・スタイルを設立しより幅の広いサービスを目指す
2019年　笑顔相続サロン日本橋　開設
【資格/所属団体】
ファイナンシャルプランナー（日本ファイナンシャルプランナー協会　AFP）/宅地建物取引士（埼玉県知事登録）/相続診断士（相続診断士協会）/住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）/終活カウンセラー初級（終活カウンセラー協会）/乗合代理店（保険代理店）/一般社団法人相続・事業承継コンサルティング協会会員/一般社団法人大江戸玉すだれ会員/一般社団法人相続ファシリテーター協会/おやじぎゃぐ普及連盟（おやじギャグ啓蒙普及）
【趣味】
おやじバンド、おやじギャグ、ドライブ・スキー・キャンプ・たこ焼き作り・燻製・ギター・ダイエット・サーフィン・大江戸玉すだれ